サービスの特徴
当社のこだわり
1.物件の希少性
主に会計事務所・税理士事務所より紹介された地主の相続不動産（開発用地）を取り扱っております。
案件の大半が開発用地（戸建/マンション分譲、賃貸建築）で、一棟収益物件も多数取り扱っております。優良案件は水面下で買主が決まり、声がかからないことも多いかと思いますが、当社はご検討いただける「機会」を提供できるよう、努めてまいります。
2.資料の充実
「資料が最初から不足なく、すべて揃っている」「想定外が起きない」を常に目指しております。
仕入れ担当者が資料収集に時間や労力を奪われないよう、役員会や金融機関等も判断しやすいよう、最初から不足なく資料が揃うよう準備しております。「想定外」を防ぐため、入念に調査し、リスク情報も含め、包み隠さず開示するよう心掛けてまいります。
3.売主直案件
売主直案件で、売主と信頼関係を築けている案件のみ、入札にて取り扱っております。
相続で複数の共有者がいる場合であっても、当社は、全売主から一任いただいた案件のみ、お受けしております。信頼関係を築けない限り、取り扱いいたしません。他のルートで同時進行で話が進むことも、場外で買主が決まることも基本にございません。
当社入札の特徴
1.一般非公開
一般の方には公開いたしません。秘密保持契約締結のもと、クローズ形式で入札を行います。
2.入札は5社前後
当社の入札は、およそ5社前後による入札により落札者が決まることが多いです。
3.早期落札あり
早い段階から高値の購入意思を示していただいた場合、入札を実施せずに「早期落札」とする場合がございます。
株式会社エスクロー・エージェント・ジャパン信託〒100-0004 東京都千代田区大手町2-2-1 新大手町ビル4階 TEL 03-6630-3704 FAX 03-6630-3708
※本資料は、御社との間で締結済みの「秘密保持に関する確約書」に基づき提供する情報です。お取り扱いには十分ご配慮下さいますようお願いいたします。